In den Finanzierungsplan beim Kauf einer Immobilie ist nicht nur der Kaufpreis für den Grund und Boden und die darauf stehenden Gebäude einzurechnen. Es fallen zudem eine Menge weiterer Nebenkosten an. Dazu gehören zum Beispiel die Maklercourtage, die Kosten für den Notar, die Gebühren für die Grundbucheintragung und die Grunderwerbsteuer.

Lange Jahre betrug der Steuersatz für den Erwerb von Immobilien in Deutschland einheitlich 3,5 Prozent. Inzwischen können die Bundesländer die Höhe der Grunderwerbsteuer selbst bestimmen. Dies haben die Landesregierungen genutzt und draufgepackt. Der Steuersatz in den verschiedenen Bundesländern ist jetzt unterschiedlich hoch und nähert sich in vielen Bundesländern dem Satz von 5 Prozent.

Als erstes Bundesland hat im Jahr 2007 Berlin seine Grunderwerbsteuer auf 4,5 Prozent angehoben. Nach und nach folgten weitere. Gerade im Jahr 2011 haben einige Bundesländer die Grunderwerbsteuer erhöht. Zuletzt haben Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen die Steuer auf den Erwerb von Immobilien auf 5 Prozent geändert. Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein werden im Jahr 2012 folgen und den Steuersatz auf 5 Prozent anheben.

Nachfolgende Tabelle zeigt die derzeitig gültigen Steuersätze in den Bundesländern:

Weitere Anhebungen des Steuersatzes der Grunderwerbsteuer werden in den Bundesländern Berlin und Mecklenburg-Vorpommern folgen. Beide Länder planen den Steuersatz auf 5 Prozent anzuheben. Nur Bayern, Hessen und Sachsen behalten vorerst den Steuersatz von 3,5 Prozent bei. Doch auch in diesen Ländern ist eine Änderung sicher nur eine Frage der Zeit.